Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Der Torbogen über der Hofeinfahrt steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
Das Wohnhaus 1, errichtet um 1900, besteht aus sechs Zimmern samt Küche, Wohnzimmer, WC und Bad. Die...
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Der Torbogen über der Hofeinfahrt steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
Das Wohnhaus 1, errichtet um 1900, besteht aus sechs Zimmern samt Küche, Wohnzimmer, WC und Bad. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155,8 m², die Nutzfläche ca. 109,1 m². Die Beheizung erfolgt dezentral.
Das Wohnhaus 2 wurde um 1914 erbaut und wurde im Laufe der Jahre leicht renoviert. Es verfügt über drei Zimmer plus Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 109,3 m², die Nutzfläche ca. 71,5 m² und ist seit 2017 vermietet. Auch hier erfolgt die Beheizung dezentral.
Beide Wohnhäuser sind unterkellert und verfügen über ein nicht ausgebauten Dachspitz. Es besteht deutlicher Modernisierungs-/Renovierungsbedarf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Scheune und Nebenanlagen weisen eine Nutzfläche von ca. 288,5 m² auf.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Flächenplan und in den Grundrissen.
Der Torbogen über der Hofeinfahrt steht unter Denkmalschutz.
Energieausweis:
Wohnhaus 1: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 368,6 kWh/(m²a), Energieträger: Strom-Mix, Stückholz, Energieeffizienzklasse H, Baujahr Gebäude lt. EnEV: 1900
Wohnhaus 2: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 357,5 kWh/(m²a), Energieträger: Strom-Mix, Stückholz, Holzpellets, Energieeffizienzklasse H, Baujahr Gebäude lt. EnEV: 1914
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Der Torbogen über der Hofeinfahrt steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
Das Wohnhaus 1, errichtet um 1900, besteht aus sechs Zimmern samt Küche, Wohnzimmer, WC und Bad. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155,8 m², die Nutzfläche ca. 109,1 m². Die Beheizung erfolgt dezentral.
Das Wohnhaus 2 wurde um 1914 erbaut und wurde im Laufe der Jahre leicht renoviert. Es verfügt über drei Zimmer plus Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 109,3 m², die Nutzfläche ca. 71,5 m² und ist seit 2017 vermietet. Auch hier erfolgt die Beheizung dezentral.
Beide Wohnhäuser sind unterkellert und verfügen über ein nicht ausgebauten Dachspitz. Es besteht deutlicher Modernisierungs-/Renovierungsbedarf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Scheune und Nebenanlagen weisen eine Nutzfläche von ca. 288,5 m² auf.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Flächenplan und in den Grundrissen.
Der Torbogen über der Hofeinfahrt steht unter Denkmalschutz.
Energieausweis:
Wohnhaus 1: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 368,6 kWh/(m²a), Energieträger: Strom-Mix, Stückholz, Energieeffizienzklasse H, Baujahr Gebäude lt. EnEV: 1900
Wohnhaus 2: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 357,5 kWh/(m²a), Energieträger: Strom-Mix, Stückholz, Holzpellets, Energieeffizienzklasse H, Baujahr Gebäude lt. EnEV: 1914